Адрес: Омск, улица Завертяева, дом 32
Время работы: с 8-00 до 17-00

Промышленное оборудование и насосы

Содержание заявки

Корзина пуста

Обратная связь

Ваше сообщение успешно отправлено. Спасибо.

В числе самых востребованных квартир в Омске – 1-2-комнатные варианты, но при этом потенциальные покупатели не хотят экономить на жилой площади, соглашаясь отказаться от нежилых помещений и балконов, в пользу лишних квадратных метров для комнат. Спрос на жилье классов «эконом» и «социал» стабилен, причем многие готовы отказаться от престижной дорогой новостройки в пользу стоящей дешевле, но расположенной в районе, где «хромает» инфраструктура или недостаточно хорошо ходит общественный транспорт.

Специалисты утверждают, что при современных финансовых условиях спрос на квартиры небольшой площади будет держаться, так как однокомнатная в 69 «квадратов» считается слишком нефункциональной. Так как себестоимость жилья не всегда зависит от его размера, то застройщики могут снизить ее. Часть затрат приходится на конструктивные особенности, коммуникации и затраты на обслуживание лифтов, так что застройщики в купе с экономистами могут решить, как им сделать цены ниже, не ухудшив качество жилья.

Данные Росреестра за прошедший год показывают, что ежемесячно проводилось 3-4 тысячи сделок по купле-продаже недвижимости, причем порядка 85% из них – с привлечением ипотеки. В приоритетах было жилье эконом-класса, стоимость на которое росла на протяжении 12 месяцев, тогда как элитные объекты оставались без изменений.

Риэлторы говорят о том, что потенциальные покупатели все больше внимание обращают на дату постройки дома, охотнее приобретая квартиры в тех зданиях, где процент износа был наименьшим.

Анализируя отчеты агентств, производящих сделки с недвижимостью, специалисты отмечают, что примерно в 20% случаев покупали однокомнатные квартиры, в 50% - «двушки», на более просторное жилье пришлось также 20%. Остаток – комнаты в коммуналках.

По прогнозам в 2013 году цены на недвижимость в омске будут стабильными. Уже в первом квартале заметна активность покупателей. Сотрудники агентств недвижимости не ожидают резких взлетов и спадов интереса к тем или иным объектам.

Комплексный план благоустройства города, который предложили местные власти, сделает привлекательными и те районы Омска, где еще недавно возникали проблемы из-за отсутствия социально-культурных объектов и перебоев в работе транспорта. Особое внимание уделяется озеленению районов новостроек, так как те, кто предпочитал вторичное жилье из-за наличия в шаговой доступности магазинов и парков, теперь смогут пересмотреть свои приоритеты.

Яндекс.Метрика

Поиск по сайту