В наш урбанизированный век люди все больше и больше испытывают потребность в единении с природой. Кто-то ограничивается покупкой дачной избушки, кого-то устраивает ежегодные «вылазки» на природу со спальным мешком. Более же основательные граждане предпочитают и вовсе перебираться за город на ПМЖ. Не случайно сегодня малоэтажное строительство называют одним из самых перспективных направлений отрасли. Проекты домов радуют своим разнообразием, впрочем, как и материалы, используемые для их реализации.
Разумеется, любая недвижимость имеет довольно высокую стоимость. И солидный загородный дом – не исключение. И все же существует несколько способов, позволяющих значительно уменьшить расходы.
Необходимо понимать, что значительную долю стоимости любого дома составляет цена земли. И она тем выше, чем развитее инфраструктура и чем ближе участок к крупному населенному пункту или транспортной магистрали. Иными словами, чем ближе дом «к цивилизации», тем он дороже. Разумеется, играет роль и количество соток участка.
Сэкономить на земле можно, если приобрести ее на начальной стадии заселения. Если надел расположен далеко от транспортных магистралей, густо не застроен и не имеет подведенных коммуникаций, он, разумеется, будет стоить дешевле. И тут очень важна перспектива. Необходимо навести соответствующие справки, узнать планы застройщиков относительно этого места. Вполне может статься, что буквально через несколько лет на этом месте появится красивый коттеджный поселок, обеспеченный всем необходимым для комфортной жизни. Достаточно быстро организуются сегодня и дороги.
Иное дело, что подобное приобретение сопряжено с серьезными рисками, ведь далеко не всем планам суждено сбыться. Да, и сроки их воплощения в жизнь могут существенно продлиться относительно ожидаемых. И это также следует учитывать.
Сэкономить можно, разумеется, не только на покупке земли, но и на самом доме. Как правило, выгоднее всего приобретать недвижимость на стадии закладки ее фундамента напрямую у застройщика.
Влияет на стоимость дома и используемые для его возведения материалы и технологии. Сегодня, к примеру, наиболее популярно строительство деревянных домов по каркасной технологии.
Стать счастливым обладателем подобной недвижимости можно буквально за несколько месяцев. Низкие сроки строительства, минимальные затраты на организацию фундамента, отсутствие необходимости использование тяжелой специализированной техники, относительная простота работ – все это благоприятно влияет на цену недвижимости и позволяет сэкономить на ее возведении без ущерба для качества.